原告诉称
原告Y公司向本院提出诉讼请求：1．请求判令解除原、被告双方于2016年8月26日签订的《北京市商品房预售合同》，并要求被告协助办理网签注销手续；2．请求判令被告返还原告购房款元及印花税1962元。
事实和理由：2016年8月26日，原告作为购房人与被告签订了《北京市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》）。根据《预售合同》约定，原告购买被告开发的位于通州区1号。房屋建筑面积103．19平方米，房屋价格为元。原告于签订合同当日即将首期购房款元及印花税1962元支付给被告。根据原被告双方预售合同约定，被告应在2018年11月30日前将房屋交付原告，否则原告有权退房，但被告至今未能交房。并且原被告双方的明确约定购房用途为办公，但被告私自以公寓住宅的形式对外进行宣传和销售，这种办公与居住混搭的行为明显与被告之前的宣传不符，将导致原告购买的房屋品质随之下降。被告存在虚假宣传行为，已经构成违约。
综上，原告认为，因为被告的严重违约行为，导致原告至今无法取得房屋，并且导致原告的房屋出现极大贬损。这已经给原告造成了重大经济损失，被告已经构成根本违约，故原告特诉至贵院，请求贵院依法裁判，支持原告的诉讼请求。
被告辩称
被告F公司辩称，一、《预售合同》合法有效，各方当事人应当按照约定履行义务，不得随意变更或解除。2016年8月26日，被告与原告签订《商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），原告向被告购买F公司1号房屋，总价款元。上述合同全部内容系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，双方均应恪守合同约定，履行合
产品介绍
产品制作工艺：
本产品由双层不锈钢构造。保温杯内银色的杯胆能反射热水的辐射，杯胆和杯身的真空能阻断热力的传递，而不易传递热量的真空层能阻止热对流，从而达到保温的目的。
保温杯的选购与保养：
目前市场上出售的不锈钢保温杯品种很多，价格差异也很大，对部分消费者来讲，不明白其原理，往往花了不少钱买不到称心如意的产品
怎样才能买到高的真空保温杯呢？
首先要看杯子的外观。一看内胆及外胆表面抛光是否均匀一致，是否有碰伤和划伤疵病；二看口部焊接是否平滑一致，这关系一道喝水时的感觉是否舒适；三看塑件差。不但会影响使用寿命，还会影响饮水卫生；四看内部密封是否严密。螺塞和杯体是否配合合适。旋入旋出是否自如，是否漏水。装满一杯水倒置四、五分钟或用力甩几下即可验证是否漏水。再看保温性能，这是保温杯的主要技术指标。一般选购时不可能按照标准检查，但可以装满热水后凭手感查，不保温的杯子装入热水两分钟后杯体下部会发热，而保温的杯子下部的始终是凉凉的。
在使用过程中要避免碰撞和冲击，以免碰坏杯体或塑料，造成保温失效或漏水。拧紧螺塞时用力要适当，不要过力旋转，以免螺扣失效。经常饮用咖啡、茶或饮料时，内胆会变色这是正常现象，用牙膏牙刷即可 。
注意事项：
本品为真空保温，保温时效较长。请勿对着杯口直接饮用，有的危险，建议倒入杯子或杯盖等温度适宜后饮用。
杯内加入开水时不宜过满，有溢出的危险。
避免掉落、碰撞或强力冲击，会造成杯体变形影响产品功效。
保温开关、杯盖等配件按标准食品级
产品介绍
关于制作3pe防腐钢管的主要机械0该文章，我公司3pe防腐钢管厂家结合自己多年的生产经验及查阅大量资料文献发表自己对制作3pe防腐钢管的主要机械0话题不同的见解。
制作3pe防腐钢管的主要机械0：钢管缓冲沥青1、拨管机组、牵引机、穿管机械、高压发炮机、修补沥青1、传动线、钢管预热炉、除锈机主机检修台和分歧格钢管返回传动线、快进滚轮组、快出滚轮、检修沥青1等。防腐钢管防腐作业生产线可应用于钢管的单层FBE、双层FBE、双层PE、双层PP及3PE防腐作业。 小加工管径Φ104mm， 大加工管径Φ1600mm， 大处理能力350m2/h以上，该生产线包括钢管传输系统，表面处理系统，管体除尘系统，钢管加热系统，静电喷涂系统，涂敷系统，水冷系统，端切系统、液压及气动系统，检测系统及电控系统等。
石油天然气用三层聚乙烯钢管防腐、二层聚乙烯钢管防腐，
标准：SY/T0413-2002；DIN30670。
高密度聚乙烯聚氨酯发泡保温钢管，
标准：SY/T114-2000，SY/T115-2001
3pe防腐钢管用钢管
标准：SY/T5037 ， GB/T9711
供机械6线IPN8710高分子涂料钢管内防腐，
标准：SY/T0457-2000
环氧煤沥青玻璃布钢管防腐，
标准：GB50268-97，SY/T0447-96
供机械6线水泥沙浆衬里钢管内防腐，
标准：CECS10：89
石油天然气用FBE钢管、2FBE钢管，
标准：SY/T0315-97，SY/T0315-2005；
后说一下我厂选用优良的专用3pe防腐钢管材料，采用先进的机械0与生产工艺进行生产，严格控制检验产品，经过石油施工技术研究所检测，产品技术指标达到 标准。特点：具有强度高、耐冲击、耐环境力应开裂、耐腐蚀、耐低温
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